ĐẤT THỔ CƯ LÀ GÌ

HF: Bạn đang có những thắc mắc về đất thổ cư là gì, có xây nhà được không, đất vườn, đất thổ canh, đất ở… Hãy cùng earlsdaughter.com tìm hiểu về các vấn đề liên quan tới đất thổ cư là gì và quy chế pháp lý đối với loại đất này như thế nào dưới đây:


*

Đất thổ cư là cách gọi phổ biến của các kênh thông tin và sàn giao dịch bất động sản

Ngoài ra nó còn là tên gọi để phân biệt với đất canh tác, đất nông nghiệp hay còn gọi là đất phi nông nghiệp.

Bạn đang xem: Đất thổ cư là gì

Theo quy định của luật đất đai năm năm 2013 thì đất thổ cư là nhóm đất thuộc loại hình đất phi nông nghiệp. Đất thổ cư có thể là đất ở đô thị và đất ở nông thôn.

Đất thổ cư là loại đất được pháp luật nhà nước công nhận thông qua giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Tùy vào vị trí đất sẽ đươc ký hiệu là đất odt hoặc đất ont. Ngoài ra đất ao vườn gắn liền với nhà ở cũng thộc đất thổ cư. Loại hình đất thổ cư có thể xây dựng các loại công trình nhà ở hay phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt gia đình.

Vậy ký hiệu đất odt và đất ont trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất là gì?

Loại đất odt là gi


*

Odt là viết tắt của cụm từ ở đô thị

Đất odt là loại đất xây nhà ở, công trình nằm trong khu dân cư đô thị. Loại đất này có các cính sách riêng trong pháp luật như thuế, hạn mức sử dụng đất và cấp giấy phép xây dựng.

Loại đất ont là gì


*

Ont là viết tắt của cụm từ ở nông thôn

Đất ont là loại đất nằm ở khu vực nông thôn được các hô gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất. Đất ont dùng vào mục đích xây dựng nhà ở, công trình đời sống và vườn ao gắn liền cùng thửa đất phù hợp với quy hoạch của sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền. Đất ont cũng có sự khác biệt với đất odt về hạn mức sử dụng đất, thuế nhà đất và điều kiện cấp phép xây dựng.

Xem thêm: Cách Sử Dụng Vật Phẩm Trong Pokemon Go Hiệp Sĩ Bão Táp, Cách Sử Dụng Vật Phẩm Bắt Pokemon

Tổng kết: Như vậy có thẻ thấy đất thổ cư loại hình đất odt hay đất odt đều là đất được sử dụng với mục đích xây dựng nhà cửa, công trình phục vụ đời sống gia đình hay sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên tùy thuộc vào từng loại đất thổ cư được cấp trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là loại đất ở, đất vườn, đất ao… Mới có thể được xây dựng nhà ở hay không. Ngoài ra nhiều người cũng thắc mắc đất phi nông nghiệp là gì thì có thể được nhận biết nó chính là đất ở, đất thổ cư.

Đất thổ cư có được xây nhà không


*

Đất thổ cư hoàn toàn đủ pháp lý để xây dựng nhà cửa

Đất thổ cư hoàn toàn có thể xây được nhà. Tuy nhiên để có thể chắc chắn đất phi nông nghiệp có được xây nhà không, thì trước khi quyết định mua mảnh đất nào cũng nên tìm hiểu thật kỹ về pháp lý quy hoạch khu đất ấy là đất gì.

Bạn nên tìm hiểu thông tin bản đồ quy hoạch 1/2000 hoặc các loại trích lục quy hoạch từ văn phòng đăng ký đất đai cấp để xác định khu vực quy hoạch.

Cùng với đó khi đi mua đất thổ cư bạn nên chọn mua những loại đất có sổ đỏ hoặc sổ hồng để có thể tránh được việc tranh chấp xảy ra và nhiều rắc rối xung quanh nó.

Như vậy qua những chia sẻ thông tin về loại hình đất thổ cư là gì bên trên. Bạn đọc có thể có thế những kiến thức hữu ích về loại hình bất động sản thổ cư.