Khu Tái Định Cư Là Gì

Đất tái định cư là gì? Có được phép chuyển nhượng không và người dân cần đáp ứng điều kiện gì để được cấp đất tái định cư nếu Nhà nước thu hồi đất?. Đất tái định cư có được cấp sổ đỏ hay không, các hình thức tái định cư. Thì hôm nay Địa Ốc Đáng Mua Sài Gòn sẽ thông tin đầy đủ đến với anh chị để nắm rõ hơn.

Bạn đang xem: Khu tái định cư là gì

Đất Tái Định Cư Là Gì?

Đất tái định cư là đất do nhà nước cấp để bồi thường thu hồi đất và hỗ trợ người dân bị thu hồi đất nhằm ổn định cuộc sống.

Hiện nay, tái định cư cũng cũng được phân theo nhiều loại với các tiêu chí khác nhau như:

Tái định cư phân theo hình thức :

Chính sách di dân vào vùng đô thị hóa

Chính sách chuyển dịch dân cư nội và ngoại thành

Hình thức tái định cư tại chỗ:

Chính sách tái định cư tại chỗ là gì? Đây là hình thức mà việc thực hiện các dự án chỉnh trang khu dân cư và người dân mà: “Người có đất thu hồi được bố trí tái định cư tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có dự án tái định cư hoặc có điều kiện bố trí tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho người có đất thu hồi sớm bàn giao mặt bằng, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng." theo quy định tại Khoản 2 điều 86 Luật đất đai 2013.

Như vậy hình thức tái định cư tại chỗ là người có đất thu hồi được bố trí tái định cư tại khu vực thu hồi đất, thường khu vực thu hồi đất thường rất rộng lớn do thu hồi từ nhiều thửa đất của nhiều người và do đó người đó có thể được bố trí tái định cư ngay trên khu đất hoặc khu đất bị thu hồi của người miễn sao trong cùng dự án.

*
*

Trình tự, thủ tục tách sổ đỏ đất tái định cư :

Về bản chất đất tái định cư khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ có trình tự, thủ tục tách sổ đỏ như đất thông thường. Do đó, trình tự, thủ tục thực hiện tách thửa sẽ được thực hiện như sau:

+ Người sử dụng đất nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa.

+ Ngay trong ngày đã nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ và chậm nhất là ngày làm việc kế tiếp thì Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ có trách nhiệm gửi hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc để có thể chuẩn bị hồ sơ địa chính.

+ Đối với các trường hợp tách thửa mà cần phải đo đạc về địa chính thì thời hạn sẽ không quá 7 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cần phải có trách nhiệm làm trích lục đo địa địa chính thửa đất mới tách để làm trích lục bản đồ địa chính. Sau đó sẽ trích sao hồ sơ địa chính và gửi lên cho cơ quan Tài nguyên và Môi trường cùng cấp.

+ Với thời hạn không quá 3 ngày làm việc, kể từ ngày đã nhận được trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính thì Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ có trách nhiệm trình lên cho Ủy ban nhân dân cấp huyện ký vào Giấy chứng nhận cho thửa đất mới.

+ Thời hạn không quá 3 ngày kể từ nhận được tờ trình, Ủy ban nhân dân cấp huyện cần xem xét, ký và gửi giấy chứng nhận cho phòng Tài nguyên và Môi trường.

+ Ngay trong ngày đã nhận được giấy chứng nhận đã ký hoặc chậm nhất là vào ngày làm việc tiếp theo thì Phòng Tài nguyên và Môi trường cần có trách nhiệm trao bản chính giấy chứng nhận đối với thửa đất mới cho người sử dụng đất.

Đến đây chắc hẳn mọi người đã hiểu rõ về Đất Tái Định Cư và những vấn đề liên quan đến Tái Định CưĐịa Ốc Đáng Mua Sài Gòn thông tin đến mọi người rồi chứ ạ.

Có thể anh chị quan tâm những dự án Bất Động Sản tiềm năng hiện tại Khu Vực Miền Nam đặc biệt là khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh :

1.D Aqua Quận 8 đang là sản phẩm được nhiều người săn đón nhất hiện nay. do lợi thế về quỹ đất, cũng như mức giá hợp lý, Đặc biệt hệ thống giao thông phát triển mạnh mẽ. Dự án căn hộ D – Aqua Quận 8 sẽ là nguồn cung căn hộ chủ yếu của TP HCM ở thời điệm hiện tại.

Xem thêm: ÁN Treo Lã  Gã¬? ĐIềU KiệN Vã  Thủ TụC đÁ»ƒ đưÁ»£C Hæ°Á»ŸNg áN Treo

D aqua có Quy mô dự án gồm 02 block căn hộ cao 26- 27 tầng, được chia thành 2 giai đoạn triển khai. Tầng hầm có diện tích 4.125 m2 được sử dụng bố trí bãi đỗ xe với 2 tầng. Tầng trệt được bố trí khu thương mại, sinh hoạt cộng đồng,..

2.La Nature là Khu cộng đồng biệt thự nghĩ dưỡng, Làng Sinh Thái La Nature được đầu tư xây dựng tại địa điểm du lịch nổi tiếng nhất Thành phố Sương Mù, thác Damb’ri, Thành Phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng. Làng Sinh Thái La Nature do Công ty Cổ Phần Đầu tư Bất động sản Ngọc Châu Á phát triển, thi công dự án là D-HOME, một đơn vị chuyên thi công hạ tầng các dự án tại Bảo Lộc.

Được xây dựng thành các khu sinh thái và khu nhà ở, kết hợp với phát triển tiện ích nghỉ dưỡng, đem đến một không gian sống vừa đẳng cấp vừa tiện nghi. Là loại hình đang được được giới đầu tư bất động sản Bảo Lộc và khách hàng muốn tìm nơi an cư tại đây chào đón, giá chỉ 739 triệu / nền.

*

 

3.Khu Đô Thị The Sol City nằm trong tổng thể khu đô thị mới phía Tây Nam Sài Gòn, là khu đô được Chính Phủ quan tâm và đề xuất phát triển mạnh trong thời gian tới.

Dự án The Sol City với không gian kiến trúc thuận phong tụ thủy cùng sự đảm bảo không gian sống tốt nhất cho từng cư dân, nhưng giá cả vẫn rất hợp lý. Chắc chắn đây chính là sự lựa chọn lý tưởng của những gia đình đang tìm kiếm một nơi an cư bình yên giữa thiên nhiên.

The Sol City có tổng diện tích quy hoạch khoảng 104 ha với mật độ xây dựng trung bình toàn khu 35%. Quy mô xây dựng dự án bao gồm 3 phân khu triển khai theo từng giai đoạn: Centrall Hill 36 ha, Smart Town 54 ha, Sky Garden Town 13 ha.

Dự án có hơn 2.000 sản phẩm bao gồm các lô đất nền, nhà phố và shophouse, mỗi sản phẩm có diện tích đất từ 80 m2 – 200 m2. Trong đó giai đoạn 1 Central Hill có tổng cộng 931 sản phẩm thấp tầng, mỗi sản phẩm có diện tích từ 80 m2 – 120 m2.

4.Dự án D Homme sở hữu vị trí đắc địa tại Quận 6 với hướng đường mặt tiền rộng 30m đường Hồng Bàng, tọa lạc tại số 765 Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6, Thành Phố Hồ Chí Minh.Căn hộ D Homme Quận 6 với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 6, tại đây các hướng di chuyển về các tỉnh lân cận như Long An các tỉnh miền Tây vô cùng thuận lợi, gần bến xe miền tây và đại lộ Võ Văn Kiệt, dể dàng di chuyển và tiếp cận trung tâm Quận 1.